李悦是谁的儿子提起襄阳，浮现在脑海的不再只是金庸先生笔下的武侠“襄阳城”。湖北省域副中心城市、汉江经济带中心城市、综合交通枢纽快速发展的新襄阳展现了一张
提起襄阳，浮现在脑海的不再只是金庸先生笔下的武侠“襄阳城”。湖北省域副中心城市、汉江经济带中心城市、综合交通枢纽快速发展的新襄阳展现了一张张新的城市名片，同时商业体的进驻、国际品牌的引入与互联网的兴起也正在为千年古城注入新的活力，助力城市的蓬勃发展。
吴姐的清江商务宾馆位于长征上，以酒店为圆心一公里为半径，这里聚集了襄阳的多个老牌商业区。从2004年开业至今，这座矗立十五年的家庭旅馆了襄阳城的发展变迁。而身为城市建设的参与者，吴姐也亲身经历了时代和的更迭对个体带来的影响。
作为黄金商圈的老牌酒店，清江商务宾馆可谓是享尽了地理优势。紧邻国美电器，三百米内有三个百货商场，沿着长征纵向延申一公里， 向北可抵达火车站，向南则是人民广场商圈和天元四季城大型综合体。用吴姐的话说，“好多人都看中我这个。”
清江的诞生赶上了好时候，彼时正值全国零售商业快速发展的黄金期，以人民广场为核心的商业中心在襄阳盛极一时，各大卖场百货商铺争相扎堆，也是襄阳人民一站式采购的不二地标，每逢周末节日假日，就是一片人从众的海洋。
借着这样的利好，过去的吴姐从来不愁客源，附近百货商场的上班族们总能一眼看见清江的招牌，早早便把客房占满，“原来主要是散客，一般都是过来跑的业务员。那时候这一片都没什么酒店。”
然而近年来，伴随银泰、万达、沃尔玛等各种大型商超百货的涌入，鼓楼商圈、长虹商圈和万达商圈等相继崛起，襄阳的商业业态由过去人民广场的单一格局演变为多地全面开花。
一方面原有的客源被分散，另一方面连锁酒店品牌蓬勃发展，市场竞争日益激烈，一个全国中小单体酒店都头疼的难题开始摆在吴姐面前，即单体酒店由于势单力薄，缺乏品牌效应，长期被连锁酒店，面临获客难、转型升级难、盈利水平不理想等困境。
近日，OYO酒店研究院发布《中国单体酒店业主大数据报告》，这是业内首份聚焦单体酒店业主群体的数据报告。报告显示，由于缺乏品牌及运营管理经验，加之物业老化、周边竞争加剧，不少酒店陷入了经营瓶颈，营收逐年下滑。
根据《中国酒店产业报告》数据显示，中国酒店存量市场中有约92万家单体酒店，占比超过85%，可触达的市场规模接近1万亿。中国饭店协会会长表示，连锁化和特色化发展将成为酒店未来发展的趋势。
2017年底，随着深圳的一家单体酒店挂上OYO酒店的招牌，中小单体的酒店市场被重新激活，各家企业、OTA纷纷趁机入局，单体酒店业主们似乎看到了新的春天。
说是商务宾馆，其实更像是家庭旅馆，清江仅有24个客房，房间虽然不大，但胜在通风采光好，酒店的日常事务均由吴姐一手操持。
谈起经营之道，吴姐认为关键得求变。“现在都是互联网时代，咱得跟上时代。连锁是个趋势，都搞连锁了。”酒店做了十几年，她头一次加盟连锁品牌。8月底，清江率先加入OYO2.0。
2002年，吴姐曾在广西省东兴市开过酒店，后考虑到小孩上学回襄阳定居。相比在外打拼，这座古典又不失朝气的城市更易于安稳常乐的小日子。
坐拥黄金地段，清江商务宾馆成为市面上众多轻加盟品牌的“必争之地”，然而吴姐的选择不走寻常，她有自己的考量，“尚客优、轻住都找过我，但是我选择OYO，OYO的客源和别家不一样。”
在中国的酒店行业，OYO是第一家敢于推出收益保底的连锁品牌，在2.0模式下，OYO不仅免除加盟费用，还为业主提供收益保底+PMS酒店管理系统+OTA全渠道推广+自动全渠道定价统一运营管理，并且全面打通线上线下渠道，接入携程、美团、飞猪、自有APP、支付宝小程序等全渠道获客，以及开拓旅行社、企业客户等团客资源。
2.0的旱涝保收让吴姐放心省心，酒店的经营也上了一层楼。数据显示，加入OYO两个月以来，清江的入住率保持在90%左右，大多为回头客，客源结构也有了明显改善，来自线上的客人逐渐增加，占比上升到70%。
“每天差不多都是满房，一到下午房间就都开满了。最近淡季，昨天晚上也就只有两三个房间空着。”吴姐分享说，相比周边加盟其他品牌的酒店，自家酒店的人气确实更旺一些。
对于入住的客人，她还会热心地邀请其加入OYO会员。不仅客人享受优惠，OYO的品牌优势和会员流量也能够持续为自己提供动能。“OYO遍布全国，都有店。像酒店这个行业，如果一个品牌或酒店客人住得比较舒服，习惯建立了，以后的出差旅游都会住那儿，我自己就是这种心理。”
商业版图的嬗变如同城市发展的量尺，反映着城市的变迁与消费的变化。湖北省域副中心城市、汉江经济带中心城市、综合交通枢纽快速发展的新襄阳展现了一张张新的城市名片。
消费升级的大背景下，下沉市场的消费潜力持续，不断涌现的新商圈引领着消费升级，而以OYO为代表的新型酒店业态的出现，也为千年古城注入新的活力，助力城市的蓬勃发展。
中国社会科学院财经战略研究院副教授魏翔极大肯定了OYO酒店的行业价值，他分析道：“OYO扮演的角色，是中国酒店行业所需要的，正在做下沉市场、新市场以及附加值市场的一次。OYO的介入使我们更加看到数据和AI对酒店的深入的改变。”
新型连锁酒店品牌的出现，加速驱动酒店行业的标准化与连锁化，同时也为消费者打造了更优质的住宿体验。OYO酒店首席收益官朱磊表示，如今旅游消费变得更加，OYO酒店正致力为中国这批新旅行者提供最具性价比的消费选择。
浏览各大在线旅游平台发现，经过OYO的专业运营，清江商务宾馆的用户评分远超于平均水平，其中携程评分为满分5.0，美团评分4.8，评级“很好”，干净整洁、好、服务热情、价格划算等评语比比皆是。
“卫生干净第一，口碑才是硬道理。”在酒店的经营上，吴姐始终匠心，希望与品牌、与城市一起越走越远，“和OYO合作共赢，让市民住得更好，也为咱们襄阳的发展出一份自己的力量。”