近日，365房博士接到购房者来电，这位网友称：咸阳市某经适房楼盘的置业顾问告诉他最近出了新政策，不是咸阳户口也可购买经适房，这位购房者上网查询并没有发现关于经适房的新政策，所以特意向小编咨询此消息的。
经过详细的了解，原来这位购房者经朋友介绍了解到“秦王府万国市”的经适房项目，房价只有2900元/㎡，在置业顾问的问询下就做了意向登记。在此之后就隔三差停的接到该售楼部电话，但由于不符合经适房申请条件，多次婉言了置业顾问。没有想到的是，置业顾问告诉他只要到开个暂住证明就好。
就此，小编以购房者的身份致电该楼盘进行核实。小编告诉该楼盘的置业顾问自己非咸阳市城区户口，是否能够购买该楼盘的经适房？“当然可以啊，前天我们才接到的通知，不管你哪的户口，外地的也行，只要去开个暂住证明就行，随便说个地址，开个证明说明你现在住在那就行。然后拿着证明来售楼部找我就行。”
小编问到，新政策的具体内容都有什么啊？就你们一家经适房这样执行吗？置业顾问给出的答案是具体的她也不知道，是上级这么告诉她的，其他的经适房有没有这么做，她也不了解。
众所周知，申请经适房除了满足首要的户口条件外，还有对收入水平、住房面积等方面的要求。小编问置业顾问现在每个月的收入有3000元左右，是否有资格购买，置业顾问回答说抛去福利金等基本工资是多少，小编回答1200元左右。置业顾问爽快的回答，放心吧，可以买。
“我看咸阳市的要求里说单身申请人年龄要超过30周岁，我还没到，这怎么办？”小编说。置业顾问回答：“到时候我们帮你做个假离婚证什么的就行了，具体的你得到售楼部来了解。”
就此问题，小编致电咸阳市房管局，房管局的工作人员表示，对于经适房的申请并没有出现新的政策，并要符合三个最重要的条件。第一，限定咸阳本市户口，单身的要开单身证明，结婚的要求夫妻双方都是咸阳户口，申请时要带着结婚证；第二，还要出具无房证明；第三，低收入证明。
根据房管局的回答，该楼盘涉嫌违规操作。经过了解，发现该楼盘的猫腻不止这一点。按照《咸阳市经济适用住房建设管理》第三章开发建设中的第十六条：“经济适用住房建设要严格控制户型，以中小套型为主。”经适房的户型标准一般分为60平方米、70平方米、85平方米三种。
同样，咸阳市经济适用房准入条件中，单身家庭供应标准为60㎡，二至三人家庭为80㎡，四人以上家庭每增加一人可增加20㎡，最大不得超过120㎡。而根据置业顾问的介绍，该楼盘经适房最大面积为128㎡，预计在2014年的9月份交房，并不符合准入条件。对此事件，365地产家居网将继续关注。（365地产家居网资讯中心）
3.收入：家庭年收入情况说明（低于以下收入）：1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元
5.住房交易：经济适用房的二次交易有5年之限。对于购买后已经住满5年的经济适用房，业主可以依照目前市场价格进行出售，但出售时业主需要按房屋成交额的2%补交土地出让金；对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策不允许按市场价出售。
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